ICA Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till ICA AB och finns i både Sverige och Norge. I Sverige känner du oss som ICA Fastigheter Sverige AB och i Norge som ICA Eiendom Norge AS. ICA Fastigheters uppgift är att tillfredsställa koncernens behov av rätt lokaler på rätt platser i Sverige och Norge. Det sker idag genom en mix av att äga, hyra och strategiskt utveckla marknadsplatser. När det gäller ägande består innehavet idag av cirka 180 butiksfastigheter. När det gäller hyresmarknaden har bolaget i uppdrag att förvalta koncernens hyresavtal med externa fastighetsägare. Genom att ha full kontroll över hela kedjan, från att anskaffa mark, bygga, förvalta samt sälja och hyra fastigheter kan ICA Fastigheter skapa bästa förutsättningar i alla led.
Attraktiva lägen
ICA Fastigheter erbjuder lokaler till ICA-relaterade företag och på de attraktivaste platserna anlägger vi även så kallade Retail Parks, handelsplatser med volymhandelsbutiker i nära eller direkt anslutning till en stormarknad, en Maxi ICA Stormarknad eller en ICA Kvantum.
Viktiga händelser 2010
Nytt samägt fastighetsbolag: ICA Fastigheter och pensionsbolaget Alecta bildade ett nytt samägt fastighetsbolag, Ancore Fastigheter och förvärvade 12 fastigheter från ICA Fastigheter Sverige. Bolaget, som ägs till hälften vardera av ICA Fastigheter och Alecta, får initialt en fastighetsportfölj med ett fastighetsvärde på drygt två miljarder kronor. Syftet med det samägda bolaget är att förvärva, äga och förvalta ICA-butiker i strategiska lägen. Bolaget ger ICA Fastigheter fortsatt inflytande över marknadsplatserna och möjlighet att skapa bra förutsättningar för ICAs kärnverksamhet.
Investeringar: Under 2010 investerade ICA Fastigheter totalt 825 MSEK (515) . Utöver förvärven har ICA Fastigheter genomfört en rad ny och ombyggnationer i Sverige. Även i Norge har ombyggnationer gjorts men inte i samma omfattning.
Energieffektiv butik: 2010 öppnade ICA Kvantum Sannegården, som är förebild för hur alla framtida ICA-butiker ska byggas. Det är en butik där man med många förbättringar har lyckats nå stora energibesparingar.
Planer för 2011
Säkra utvecklingen av marknadsplatser: ICA Fastigheter ska fortsätta förvärva befintliga fastigheter med ICA-butiker för att säkra utvecklingen av strategiska marknadsplatser.
Utveckla Ancore fastigheter: ICA Fastigheter fortsätter även att utveckla det, med Alecta, nya samägda bolaget. Satsningen är en ny plattform för fastighetsbolaget att skapa goda butikslägen och effektivt förvalta lokalerna.
Miljöarbete: Tillsammans med övriga koncernen ska ICA Fastigheter investera i olika energibesparande åtgärder för att bidra till de koncernövergripande miljömålen kring utsläpp och energianvändning.